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媒体报道

21 2020.12

常州楼市|绝了!常州豪宅专家再造爆款,魔鬼细节大揭秘

合抱之木始于毫末,万丈高楼起于垒土。

当下的常州住宅市场,有调性、有品质的豪宅项目层出不穷。但往往高手过招,只在一瞬一息间。有些项目总是能令人耳目一新,一经亮相,便艳压群芳。

比如,上周正式公开亮相的嘉宏一江风华。整个项目不仅在建筑美学上链接国际潮流,而且在户型设计上做出全新升级,建面约127-400㎡的大平层产品,蕴藏爆点。

说一江风华是常州顶豪界的翘楚,一点也不为过。毕竟当绝大多数开发商被限价磨平棱角,它依旧坚守产品主义,秉承只定制、不复制的初心,为龙城大人物打造终极居所。


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01.

风华系浪潮席卷常州

大人物终于等来一江风华


每一座风华系,都是收藏级的“孤品”,对整个板块和城市都有着不可忽略的背书作用。

【风华】,作为嘉宏的TOP级产品体系,以对产品主义的偏执而闻名。

2019年,第一座风华——嘉宏江左风华,开局就打了场漂亮仗,面市即火爆。

这座立于运河之畔的时代丰碑,无论是地段配套、文化精神,还是苦心研磨的101项精工细节以及斥巨资引入的朗绿六恒系统,让常州买房人开始体验到,到底什么才是死磕细节的工匠精神。

从此,风华系浪潮席卷常州;从此,常州打破无豪宅的局面,刺激开发商争相开启高水准的开发水平。


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2020年,第二座风华——嘉宏印山风华,通过与国际大师的联袂合作,推出纯粹洋房和创新叠墅,刷新新北的顶豪价值,还没开盘就引起震动,高知阶层纷纷慕名而来。

从此,风华系在常州顶豪圈的地位,无可撼动;从此,一生当住一次风华的梦,种进了富豪们的心中。


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可以发现,从市中心到新北,嘉宏【风华系】,一旦面世,都会激起全城大人物的追捧。归结下来,脱离不开这两点:土地绝唱、产品绝唱。


【土地绝唱】

任何一个能受到买房人热烈拥抱的项目,都是从选址之初,就经过深思熟虑。嘉宏一江风华的择址,依旧坚持前两座风华的初心,必定是城市中心所在。

首先,武进湖塘中心城区本就是城市文脉、商脉所在,在常州当前的城市版图中,非比寻常。从古至今,从文到武,诞生了诸多名人,有着千百年来沉淀下的灵魂和力量。

而一条人民路,贯穿起武进的繁华,承载了千年的人文积淀,也见证了这里发展变迁的历史,一个个鲜活的故事在这里发生,收录了这方城郭的辉煌片段。

以人民路为界点,武进向四周伸长自己的筋骨,在商业、教育、交通、住宅等方面一步步破茧成蝶,演变成如今的高净值人群聚集地。

打开地图,可以很清楚看到,一江风华位于武进湖塘中心城区,武进购物中心商圈、吾悦广场商圈、星河COCOcity商圈等商业资源环伺。

周边更是汇聚了省前黄高中、前黄附中、星辰实验学校、湖塘桥第三实验小学等13所优质的教育资源,以及成熟的居住区。这都是不可复制的人文居住价值。还邻近规划中的地铁6号线,区域内未来还将形成高架+双地铁+地面道路的立体交通网,这也让这片土地的价值更有想象空间。


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其次,一江风华南邻规划中的中央公园,这里有200多亩的自然之景、湖光绿肺。“寸土寸金的城市中心+公园绿洲”这种高配,在一线城市乃至国际上都是奢侈品,也已经成为豪宅的一种定式。

从美国纽约后花园中央公园,到英国伦敦之肺海德公园,再到北京朝阳公园,每个繁华都市的中央公园旁都集结着一座城市最顶峰的住宅价值。

在常州,大人物们也都梦想着居城央之中,还能看鸟语花香。但是随着城市的进程,公园住宅越来越稀缺。现在,一江风华的出现无疑是爆炸性的好消息。


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再者,北望奔流不息的千年大运河,在这里有幸枕着大运河的源远流长,嗅到时光变迁带来的新鲜气息,同时感受到历史凝滞的厚重感。随着时间的推移,武进湖塘中心城区土地资源愈发稀缺宝贵,其不可再生性毋庸置疑。

而常州每个资源集萃的区域,都在等一座风华。不管是城市,还是区域,其价值赋能,往往离不开标杆项目的引爆。现在,嘉宏在武进湖塘中心城区,打造令人惊艳的升级迭代作品【一江风华】, 它不仅是武进中心城区的标杆楼盘,也是带动整个常州进入品质蝶变的引擎。


【产品绝唱】

从运河沿岸的科技精工大平层,到恐龙园城芯的创新洋房和叠墅,嘉宏【风华系】产品力的营造全常州独一无二,设计理念无比超前。

从设计图纸到施工现场,一轮轮的反复磨合,直至最终惊艳效果。所以才成就了一直被模仿,但从未被超越的经典。嘉宏一江风华也是遵循此道,让人满怀期待。


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02.

始于颜值,终于产品力

一江风华魔鬼细节大揭秘


抽丝剥茧,严苛细节,这是别人学不来的嘉宏。

嘉宏一江风华作为第3座风华,自然也将产品至上的理念,融合到了项目的每一个角落和细节中。

就比如,项目的“面子”就足够惊艳。所谓“面子”,就是当迈进一江风华的一霎间,你能感受到何为大宅礼遇。而一个项目最初始的“面子”,毫无疑问就是示范区的呈现。

嘉宏一江风华示范区,遵循府邸规制、五重礼序,师法皇家园林的造景手法,斥资8000万打造,展示东方大宅的磅礴大气。

当然,区别于绝大多数的纯粹仿古,一江风华的园、院、门、檐、砖、雕塑等,每一个细节,都让人印象深刻。


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比如示范区入口的屋檐,汲取中国古建筑中的屋顶工艺来打造;门庭承袭恭王府皇家规制,采用三开间形制,门口双铜狮,精心打造尊贵感极强的归家礼遇。

悬挂在门庭的牌匾也意味非凡,雕刻的【一江风华】,采用的是王羲之的隶书体,笔画间皆氤氲着独特的东方气质。而这一考量,从项目的案名logo设计开始就贯穿始终。

仪式感极强的尊贵门庭,入户口两侧象征不凡的铜狮雕塑,寓意五福临门、步步生莲的地面铺设……诸如此类层层递进的建筑形制,从入口处,就尽显威严大气之排场。

再看,一江风华独有的、融入“龙之形”“回字纹”元素、中轴对称的园林景观,更是营造出让人怦然心动的东方大美。《长物志》中提到,“石令人幽静,水令人旷达。园林中,水、石最不可或缺。”一江风华中轴景观的山水,峭拔回环,布局得当,相得益彰。


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步入室内,王府大邸的气质发挥到极致,将风华系的最高规格展现得淋漓尽致。


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示范区是体现一个开发商打造景观的功底之处,也是未来小区品质的侧面体现,更是给到买房人一个感知服务能力、产品能力的场所。

除了“面子”,产品能带给居于此的业主更为重要的是“里子”,也就是精工细节。

艺术大师马歇尔·杜尚有一句名言:“我最好的作品是我的生活。”对于想买嘉宏一江风华的大人物而言,本身就是为了美好生活而来。在这一方面,嘉宏的很多理念都是创新领先者。

嘉宏一江风华汇集了全球顶尖品牌,以及朗绿公司最新的“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智”六恒科技系统,把领先国际居住文化的生活方式引入每个细节。

以现在项目已经公开的243㎡样板间为例,每一个空间都昭示着产品品质的硬实力。不瞒大家,光一个样板间就足足有108项魔鬼细节,但因为篇幅限制,我只能先呈上一部分,欲知详情可以前往示范区,眼见为实。


「玄关」

玄关是连接户内外的重要空间,需要具备安全、储物、仪式感三重功能。


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一江风华入户门左侧,有可视对讲、门铃、监控,智能化灯光控制、智能化餐客厅窗帘控制等科技终端,再加上防火、防盗、保温、隔声的钢木装甲子母门,安全感和便利性十足。

玄关还拥有强大的储物功能,会呼吸的鞋柜、旋转鞋架、小物件抽屉、侧板人性化衣帽挂钩、内置防滑挂衣杆\、内置穿衣镜等。通过收纳设计的能量转换,完成小空间的大利用,把每一寸空间都利用到位。

一江风华的户内玄关,给人第一眼感觉就很透亮宽绰,不仅有满满的归家仪式感,设计也很符合现代高级审美的颜值。


「客厅」

客厅,是越过玄关之后,对家的初印象,也是生活的绝大部分承载。所以,在豪宅的打造上,客厅+开放式书房的设计成为了主流,这让横厅尺度更显阔绰,可以容纳更大的社交圈。

一江风华的客厅在主流之上,又增添了一份独特。南向的大尺度玻璃落地窗,打破空间固式,将室内外的空间自然连接。餐厅、客厅、大落地玻璃窗,合筑一镜到底的大尺度自然人居空间。另外,朝南的次卧还做了隐形门设计,既形成客厅风格的统一,也提高了颜值。


「厨房+餐厅」

对于大多数人来说,厨房是利用率最高的空间,更是整个家的灵魂。无论遇见过多么壮丽的风景,拥有怎样壮阔的人生,厨房独有的温暖烟火味才是幸福的味道。因此,厨房的人性化设计非常重要。

一江风华的243㎡户型,除了中式厨房外,还专门在餐厅旁设计了西厨。

中式厨房设计细节包括:超高硬度石英石台面有效抗划痕、可抽拉的旋转龙头、内嵌式冰箱、嵌入式洗碗机或水槽洗碗机、前置过滤终端直饮净水、谷物收纳箱、柜内通风透气防霉设计、厨房门套防潮防霉设计、大容量归纳储物功能等。


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西厨设计细节包括:电器高柜设计、内嵌式冰箱、蒸烤一体机、轨道插座槽、台面升降插座设置等。西厨的设计为了适应室内的装修风格,往往是定制的,而且有着相当实用的功能。


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很显然,一江风华让大人物在奔赴山川湖海的同时,也能囿于厨房和爱。


「卧室」

对豪宅真正的定义,必须回归到业主的居住体验。市面上不少大户型,会将产品设计多个房间,但对空间尺度的深度理解,还是要放在卧室。

一江风华243㎡户型的主卧是套房设计,步入式衣帽间、独立卫生间都是高配。尤其是霸气的双开门,不动声色彰显生活的仪式感,如此主卧配置在常州真的并不多见。

另外还有一些小细节值得一提,无扰起夜照明动线设计,衣帽间铝框玻璃板设计方便衣物查找,挂衣、叠放、换季、大件分类收纳设计,旋转衣架置物架,利用死角空间增加收纳容量,衣柜内置密码抽屉等人性化设计。


「卫生间」

不得不说,嘉宏【风华系】对于卫浴的重视度非同一般。

比如主卧卫生间,采取洗面盆、淋浴、浴盆、马桶四分离的布置,而且洗面盆是双台盆;主卫的浴缸龙头配置的是五星级标准的4孔缸边龙头,淋浴间的喷洒是6点喷水也是造价不菲,马桶更是做世界顶级卫浴产品的劳芬。


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一个愿意时时把极致放在每一个细节中考量的项目,很难不成为常州市场上最出类拔萃的那一批豪宅产品。


03.

坚持超越与创新

造就全常州的独一无二


只定制,不复制,能超越风华的,只有下一座风华。

前两座风华,在高总价、高品质和高热度之间,做到了三项全能。嘉宏一江风华就是站在这样的高起点上,所以备受期待。

而一江风华不仅仅是简单的继承了风华的纯正血统,而且还带来多维度的革新和开创性的升级,让人眼前一亮。

①建筑立面自我迭代

一江风华的建筑立面不惜重金,采用高透LOW-E玻璃,造价是普通玻璃几倍,有效阻隔紫外线和降噪保温,更低碳节能,抗震性能更好。通透性、耐久性、美感度都无懈可击。

LOW-E玻璃,也是全球地标性建筑的必备元素,在阿联酋阿提哈德塔楼、上海环球金融中心等众多高端建筑上,都能看到LOW-E玻璃的身影。

一江风华打造如此高规格的建筑立面,带来更有冲击力而又满足功能与审美的全新界面。这样的建筑群,如同城市的新封面,无疑将是耀眼的。而能够拥有这样的建筑立面,绝对是大人物们的“排面”。对于他们来说,这不是混凝土的堆砌,而是独具特色的财富。


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②开创性全新户型,重塑空间格局

一江风华的突破还来自于户型,最大化的提升整个室内空间的采光通透感以及尺度感。要知道,大人物们对于顶豪的认定标准,放之四海皆准,那就是裸眼即见的尺度感、空间感。


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另外,建面约243㎡的户型,充分考虑了两种入户动线。一种是独立入户厅→玄关→餐客厅;另一种就是独立入户厅→玄关→厨房→餐客厅,将玄关与厨房直接互通,便利采购物资可以直接放进厨房,从而保证客厅的整洁。


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玄关北侧还设计了明窗,光线感很好。这需要对生活观察非常细致入微,才能设计出如此细节。

③更大玻璃面窗,最大化引景入户

一江风华所有户型均不惜工本,南向客厅采用了全景玻璃落地窗设计,这样的好处在于最大化的引景入户。未来生活于此,目之所及皆是树木葱茏、山河盛景,每一口呼吸,都充盈着满满的负氧离子。

百年前,福斯特就曾说:“我们透过窗户看到的,才是一所房子的价值所在”!

一江风华给常州带来了一个全新的豪宅界面,从全景落地窗往外看,繁华与历史、商业与文明、自然与风景,集萃于此。


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④极具社交性和私密性的高规格社区配置

从上海知名豪宅古北壹号到苏州豪宅唐宁府,高规格的社区配置,正作为一张承载生活方式的标签。

前文所展示的一江风华尊崇感满满的示范区,未来将会是连接业主外部共同空间和家内私人空间的一个综合载体,以高标准营造运动健身、日常休闲、社区会客等空间。


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一江风化的社区配置,不仅极具社交性,而且也非常注重私密性。业主的重要宾客,或不方便在公共场合露面的客人,可预约到专设的私宴厅。这样便于业主展开社交,又足够私密上档次。


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⑤“礼制归家,风华九景”,把更多空间留给景观

项目整体打造18幢12-17层的智慧科技小高层,以动静结合、错落有致的丰富景观组团,提炼中华文化符号,融合现代工艺,打造“礼制归家,风华九景”的东方园境,归家的每一步都充满东方礼序的涵养。

一江风华园林景观中的每一个元素的设置、造型都意蕴丰富,在选材运用上也都会进行严格筛选,使其完美呈现。


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在我看来,目前一江风华呈现的样板间、景观示范区以及种种展示面都已趋近完美,但是嘉宏团队还在不断深入优化各种方案与细节。

持续的调整和打磨,无疑增加了大量的工作和成本,但嘉宏依然乐此不疲。因为嘉宏深知,做好产品不存在一蹴而就,“质变”的背后是无数努力与时间的积累。

所以,每个【风华系】作品的背后,嘉宏都是带着极致的诚意认真打磨。