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媒体报道

18 2020.09

克而瑞常州|际会武进!江苏豪宅标杆,常州第三座风华系,现已倾城而来!

中心城区、恐龙园板块、市府板块、湖塘老城区板块。

这是常州板块的第一梯队,也是近一年来「嘉宏风华系」在常州的全面进驻版图。

如果说,20年前的嘉宏集团,更热衷于在中心发展,那么现在的嘉宏,就更加开放、满腹雄心,不错过常州每一个核心板块。


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2019年起,嘉宏在土地市场上释放出了更加凶猛的战斗力,不止雄踞城市中心,周边板块也都开始大举进击。

于是,从常州市中心,到城市名片恐龙园板块,从城市政治中心市府板块,到城南核心湖塘核心区板块,都有了「风华系」。

不止项目遍地开花,嘉宏的引爆力更是一浪高过一浪:无论走到哪里,「风华系」三个字,都能化身为区域人居标杆,更是流量担当。

当嘉宏风华系进了怀德板块,除了新增运河旖旎风光,还成了龙城人文与现代人居完美融合的代表作。


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◎嘉宏·江左风华效果图


嘉宏·江左风华全线国际一线品牌,匹配“六恒科技”系统,88项精装细节周全生活,奠定江苏楼市产品力标杆之尊,次次开盘都要拼手速。 

当嘉宏风华系进了恐龙园板块,尊重自然之景,与超低密土地属性共营园中有园之人居体验。


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◎嘉宏·印山风华效果图


嘉宏·印山风华,复刻嘉宏风华产品系标准,大师级设计洋房、叠墅,成为新北豪宅之封面。 

而这样的嘉宏旋风还在刮向常州更多板块,下一站已经准备就绪:坐标湖塘核心区,嘉宏第三座风华启幕。


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这是嘉宏首进湖塘核心区,也是全武进都在等的「嘉宏风华系」。

9月12日,嘉宏金海塑业项目案名正式发布:嘉宏·一江风华。


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◎嘉宏·一江风华效果图


近百位翘楚人物、行业精英,包括地产行业大咖、主流媒体大咖亲临现场。几大媒体平台同步直播,与近35万网友共同见证嘉宏第三座风华荣耀揭幕!


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◎发布会现场高朋满座


作为本次发布会的重磅嘉宾,克而瑞苏常区域总经理、常州房产测评网首席分析师戈文问先生做了《改善浪潮下的常州豪宅价值说》主题演讲。

围绕“具备什么样的价值才能称为豪宅?常州豪宅谁在引领?它凭什么引领?”等重点话题一一进行专项分析。


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◎戈总做《改善浪潮下的常州豪宅价值说》主题演讲


01品质改善时代,常州豪宅进入爆发期

常州楼市发展,体现出一个明显的“三阶段论”。

2015年以前:刚需时代,套均面积<120㎡,价格>产品。

刚需时代,满足居住需求为第一要义,购房者对价格更敏感,产品品质上可以让位。

2015-2018年:功能改善时代,套均面积>120㎡,产品≈价格。

功能改善时代,人居需求不断提升,购房者对居住面积、户型功能等提出新要求。这个阶段,购房者在价格和产品之间寻求平衡。

2019年起:品质改善时代,套均面积>120㎡,精装主导&大平层豪宅涌现,产品>价格。

2019年进入品质改善时代起,居住面积越来越大,大平层涌现,且精装产品主导市场,常州豪宅迎来市场春天。这个阶段,好的产品不缺买单者。

在当今常州新的豪宅格局前,全城已公布产品方案及在售项目中,有10个3万+豪宅,而嘉宏就占到了4个,由北到南全城布局,独领风骚。


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02嘉宏风华,天时地利人和之作,叫好又叫座

正如戈总所言,房地产开发尤其是豪宅开发,最重要的是踩对点。具体体现在三个方面。

第一,天时,踩对市场点,开发期正处于市场需求爆发阶段。

第二,地利。优越的城市地段才有豪宅基础。

第三,人和。企业发展到一定阶段,在强劲实力、产品开发经验沉淀、以及对市场和城市洞察基础下,具备开发豪宅基础。

纵观嘉宏的两座在售风华作品,都完全匹配上述三个基本点。

因此,嘉宏风华系在常州叫好又叫座,常州豪宅市场形成了泾渭分明之象:豪宅只有两种,嘉宏风华及其他。

 

03有幸遇见嘉宏风华,武进首个硬核产品力科技恒宅

基于常州相对宽松的政策环境,以及嘉宏对常州的深情厚谊和打造好产品的初心,第三座风华落子武进湖塘。

作为全国百强区前三,武进从来不缺高端购买力,缺的是这批城市富豪阅尽千帆之后的豪宅。

这时候,嘉宏以一往无前的态度,打造了常州城南首座风华作品——嘉宏·一江风华。


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事实上,板块和楼盘是相互成就的。

嘉宏没有错过城南核心,有了一江风华的武进湖塘也因此有了更大的引爆力。

对购房者来说,嘉宏风华进驻武进湖塘当然是一个好消息,毕竟整个板块已经很久没有豪宅可以买了,尤其是三四百平的科技精装大平层。

对于这些城市极少数来说,嘉宏·一江风华是他们对人居想象的理想归宿。


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◎嘉宏·一江风华区位示意图


项目坐落在武进城芯,万达吾悦双商圈辐射,学府环绕、公园隔路相望,让嘉宏·一江风华站在了武进价值制高点。

在立面设计上,取前两座风华之精粹,领市场之风潮。大胆采用全景玻璃幕墙,大师级设计,与世界豪宅潮流同步。


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◎嘉宏·一江风华效果图


在户型设计上,建面约127㎡起步,并突破性打造360-400㎡大平层,填补市场多年空白,并将人居需求迭新提前了几个段位。

当然,最内核的还是嘉宏风华的精装标准:国际一线品牌+六恒科技系统,将常州人居与科技的结合推向高峰。

“跑遍苏锡常,看过数千个楼盘,嘉宏风华是江苏首屈一指的楼盘。”这句话饱含了戈总、甚至是业内外对嘉宏产品力的极高评价。

正如发布会当日,一江风华带来的低调霸气Slogan:千载龙城,风华登极!


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◎嘉宏·一江风华案名发布会现场


遇见嘉宏风华,是常州人居之幸!

嘉宏风华布局湖塘,是武进人居之幸!

城市繁华之上,为嘉宏·一江风华加冕的,除了现代传媒中心、环球港、西太湖、春秋淹城、青果巷等城市地标,还有常州楼市地图与常州富豪的理想蓝海。


克而瑞常州|际会武进!江苏豪宅标杆,常州第三座风华系,现已倾城而来!

◎江南环球港楼体显示嘉宏·一江风华案名


从此,常州楼市地图,多了一个地标中心。

常州富豪的梦寐人居,新添了一个理想锚点。