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REPORT

媒体报道

10 2022.03

“素颜”惊艳出镜!常州高端精装代表作,工法工艺全曝光!

NO. 1|壹

 

改善置业痛点曝光:产品为王

 

常州这个高端精装代表作备受赞誉

 

   在常州,有这样的一类购房人群,置业之路尤为艰难。

 

   他们往往并不缺乏购买力,一般都是手揣几百万的新城市中产,但越是如此置业要求也越多,用他们自己的话来说:

 

   “自己上有老、下有小,收入虽然高点,但对房子的要求也越高,不单单只是单纯居住改善那么简单”

 

   比如,交通地段优越是必须,以便日常出行商务;社区环境不仅要好,氛围更要纯粹......

 

   当然最要紧的,还是产品力要绝对够硬。

 

   对于城市高净值购房者而言,当他们到最后抉择阶段时,促使其下单的决定性因素往往还是品牌和精装修。

 

“素颜”惊艳出镜!常州高端精装代表作,工法工艺全曝光!

║ 常州城市实景(via网络)

 

   品牌自是不必多说。在当下房企暴雷不断的背景下,强悍的品牌力不仅能为项目质量背书,更是后期能安全拿房的保障!


   另外更值得一提的是精装修。精装的优劣及用心程度,往往可以直观体现项目的真实品质高低。

 

   不得不说,在如此“挑剔”的置业标准下,常州能让这些改善群体一眼沦陷的高端精装项目实在屈指可数。

 

   但幸好龙城还有荣盛嘉宏·风华瓴著。一个业内人士看完都盛赞为“常州高端精装奢居项目代表作”的城市级封面作品!

 

   虽然目前常州市面上精装项目多不胜数,但相比之下,风华瓴著的精装住宅依然脱颖而出,原因便在于其“内功”相当深厚。

 

“素颜”惊艳出镜!常州高端精装代表作,工法工艺全曝光!

“素颜”惊艳出镜!常州高端精装代表作,工法工艺全曝光!

║ 风华瓴著实景

 

   在精装的打造上,风华瓴著花费颇多心血。不仅在工艺上层层推敲,更打磨精装体系与标准,还制定了诸多繁杂严谨的工序。

 

   像项目近期正式公开的,建面约188㎡工艺工法样板间&168㎡精装样板间。

 

   就让常州的购房者们零距离感触到,这个项目究竟是如何匠造出能代表龙城前列水平的精工范本!

 

NO. 2|贰

 

大胆创新!“素颜”出镜

 

风华瓴著工艺工法样板间惊艳登场

 

   常州楼市中房子很多,但真正懂得客户需求的很少;正如展示样板间的项目也非常多,可敢曝光自己的工序的寥寥无几。

 

   普通的精装项目,都是直接呈现出装修好的效果。期间如何施工、使用何种工艺这些都是购房者们无法知晓的。


   为了让每一位客户都能更好了解自己未来的家,风华瓴著就大胆创新,特别打造了工艺工法样板间!


“素颜”惊艳出镜!常州高端精装代表作,工法工艺全曝光!

║ 风华瓴著建面约188㎡样板间实景图(注:软装等非实际交付标准)


   洗尽铅尘,方见本真。真正的自信,从来都应该是毫无修饰的呈现,因此风华瓴著将样板间的“精致”表象剖开。

 

   用那一道道实实在在的工艺工法,工序繁复的建筑施工,让购房者看到了自己在打磨产品上的绝对硬实力。

 

   如此“素颜”出镜,不仅将室内各细节的营造逐一呈现,透明化房屋的物理属性,更让客户对未来的家产生信任和归属感!


   走进风华瓴著工艺工法样板间,便如同提前体验了一番交付收房!详细的图文标注呈现,让买房人看的明白,看的放心。

 

   购房者对精装修的普遍痛点,诸如甲醛污染、防水隔音、保温、空鼓等问题,都可以在这个样板间中看到是如何被妥善解决的。

 

   另外,还能更深入体验风华瓴著的黑科技——六恒科技系统实际使用感受!

 

“素颜”惊艳出镜!常州高端精装代表作,工法工艺全曝光!

║ 风华瓴著建面约188㎡工艺工法样板间实景图

 

   毛细管网恒温系统:12道工序让屋内长春

 

   在六恒科技系统中,恒温功能是备受购房者关注的一点。为了让室内达到四季如春的舒适居住效果,风华瓴著花费不少心思。

 

   在客厅天花板上的顶面,铺设了六恒毛细管网,而在这背后的工艺就有足足有12道工序之多!

 

   不仅如此,项目一级吊顶采用约1.2公分石膏板作为基层,配合多项组合工艺有效防止了天花开裂的风险。

 

   也正是归功于这繁琐的工艺,才使得室内常年保持约20-26°c的舒适温度。

 

   分户式新风系统:9道工序保证恒湿

 

   相比天花板,客厅地板在打造的时候也是格外“暗藏玄机”:风华瓴著创新性地在原始地面铺设新型的扁风管!

 

   成功做到了在不占用层高的基础上,铺设好保温隔音层。一方面节能保温,另一方面还能有效减少上下楼层的居住噪音。

 

   为了做好新风系统,项目花费9道工序。后期室内可每2小时进行一次全屋换气,有效过滤约90%PM2.5,为业主的健康呼吸保驾护航。

 

“素颜”惊艳出镜!常州高端精装代表作,工法工艺全曝光!

║ 风华瓴著建面约188㎡工艺工法样板间实景图

 

   主卧墙面硬包:8道工序力呈平整美丽

 

   再来看看项目对于墙面的打磨。优美的墙面线条,也是风华瓴著对匠心精装的极好诠释。

 

   为确保基层墙面平整度,项目首先采用阻燃板做找平工艺,并以自攻螺丝固定,局部增加美固钉掐将固定,并进行点锈处理。

 

   主卧的硬包背面安装还特意采用折边处理,用码钉固定。拼接处无打胶减少污染,只为业主的安心健康入住。

 

   在装饰材料的选择上,项目也是经过多种材质反复臻选,最后采用不锈钢线条,使得面层硬包更平整且耐用,十分贴心。

 

   多重防水!硬核工法一览无余

 

   所有购房者应该都很关注精装房的防水问题,对此风华瓴著也是下足了功夫。

 

   以使用率较高的主卧独立卫浴为例,需历经9道工序、4道防渗漏工艺、6次蓄水试验,才能达标!

 

   另外,项目采用了沉箱同层排水系统,方便业主后期改造卫浴布局。值得一提的是,沉箱的防水层都花费不少工艺。

 

“素颜”惊艳出镜!常州高端精装代表作,工法工艺全曝光!║ 风华瓴著建面约188㎡工艺工法样板间实景图

 

   一遍防水层要求常规位置上翻到墙面约30公分,台盆柜、马桶上翻至约1米高度,淋浴区湿区则刷至约1.8米高。再加上R角处理,有效防止墙面渗透。

 

   像上面诸如此类、繁琐复杂的精装工法工艺,在风华瓴著建面约188㎡的样板间中随处可见。

 

   毫不夸张地说,项目精装在细节的打磨上近乎“强迫症”!这也足以说明风华瓴著对其精装品质的执着追求。

 

   当然,项目产品力的强悍还不只是精装工艺工法上,其本身的底子——户型设计也是格外出色。

 

   以风华瓴著的另一款建面约168㎡的大热户型为例,就能看出项目在设计上是如何做到让改善购房者一见倾心的。

 

   该户型以科学的进深、面宽比,创新规划了四开间朝南+双联阳台,超强尺度感很好的兼顾通风、采光与视野各方面因素。

 

“素颜”惊艳出镜!常州高端精装代表作,工法工艺全曝光!

║ 风华瓴著建面约168㎡样板间实景图(注:软装等非实际交付标准)

 

   ◆ 内外玄关,由12的改善进阶。独立入户动线,归家即是阔尺外玄关,而内玄关有效避免视线直视,保障私密性。

 

   后疫情时代,内外区隔的玄关系统缔造独立的消杀空间,成为业主们归家的第一道健康屏障。

 

   LDK一体化设计。厨房、餐客厅一体式贯穿设计,有效减少过道空间。

 

   闭合的洄游路线,让视觉感与空间使用率双重放大。北侧连通宽U厨房,南侧直面约8.7米双联阳台,营造双面采光的通透性。

 

   ◆ 动静合理分区。一条“十字”轴线串联各处,科学划分功能区,让“浅眠”人士也能安然入睡。

 

   入户玄关处规划次卧,贴心为客人预留一处私密空间,保持恰当的社交距离。

 

   另外,主卧还采用套房式设计。涵盖观景大飘窗、衣帽间与可容纳双台盆、浴缸、淋浴室的独立卫浴,方寸之间尽赋一室美好。

 

“素颜”惊艳出镜!常州高端精装代表作,工法工艺全曝光!

“素颜”惊艳出镜!常州高端精装代表作,工法工艺全曝光!

║ 风华瓴著建面约168㎡样板间实景图(注:软装等非实际交付标准)

 

   如此优秀的户型设计,再搭配108项精工细节,臻选高仪、劳芬、博世、能率、耶鲁、卡德维等国际知名品牌。(具体品牌以双方签订的《商品房买卖合同》约定为准)

 

   即便是在见多识广的购房者,在参观完风华瓴著的样板间后,都会不由地感叹整个项目的“奢侈”!

 

   平心而论,风华瓴著的产品力在整个龙城楼市里,都是出类拔萃的,甚至可以说是远超行业标准的!

 

NO. 3|叁

 

地处市府芯板块!区位优秀

 

纵享高端醇熟配套!引一城风华

 

    众所周知,市府板块不仅是现在常州的行政中心,也是文化中心和商业副中心,堪称常州规划和城市面貌格外突出的板块!


   向南看去,目光所及之处是常州的行政文化中心:市府大楼、博物馆、规划馆、大剧院、奥体中心......


    这里集中汇聚了一批常州代表性的地标建筑,登临现代传媒中心更能将整个市府的繁华盛景尽收眼底。


    一路向北则是常州的商业中心——万达商圈、环球港商圈,一条通江路贯通常州南北。


    这里不仅集中了常州诸多的人文地标,商业配套,同时也是常州城市规划以及城市面貌都非常优秀的板块之一。


    板块内交通体系相当成熟,地铁1号线、6号线(规划中)、丰富的公交线路、以及龙城高架畅通全城。


“素颜”惊艳出镜!常州高端精装代表作,工法工艺全曝光!

║ 市府板块实景(via网络)


    更有三井实验小学、新北实验中学、宋庆龄国际双语幼儿园等优越教育资源。(注:以上学校信息旨在提供相关信息,不代表对本项目学区作出承诺,具体学区信息以政府相关部门公布为准)


    毫不夸张地说,市府板块正是常州冉冉升起的新富人区。

 

    像这样的板块才是购房者们的置业首选,而地处其正核的风华瓴著更是不可多得的真优质资产!

 

    环顾项目周边,就会发现其配套有多么醇熟、强悍!诚如其案名:引一城风华皆汇与此。

 

    谈交通,项目坐拥机场、高速、高架、高铁多维立体交通网,快速畅通市内外,周边更有6号线地铁站口(规划中)。


    论商业,三大繁华商圈加持:30万方万达广场、88万方江南环球港、9.4万方曼哈顿广场!

 

    说教育,毗邻银河幼儿园、三井第二实验小学(规划中),河海实验学校等优秀教育配套。(注:上述均为板块内教育资源,最终项目学区以官方公布息为准)

 

“素颜”惊艳出镜!常州高端精装代表作,工法工艺全曝光!

║ 市府板块实景(via网络)


    言环境:附近多个城市绿肺——常州中央公园、新北中心公园、高铁生态公园、华山公园四大市政公园。

 

    不得不说,风华瓴著的优秀基因是深深镌刻在骨子里的,作为嘉宏旗下的风华系力作,它流淌着常州血脉的奢宅符号,自诞生起就赋予了高端生活价值,重新定义了常州奢宅秩序。


    无论从其审美、精工还是择址定位上,常州人都已经不止一次领略过嘉宏的“风华系”之惊艳!


“素颜”惊艳出镜!常州高端精装代表作,工法工艺全曝光!

║ 风华瓴著效果图

 

NO. 4|肆

 

市场回暖强信号:2成首付

 

建面约125-140㎡新品亮相,且买且珍惜

 

    关注楼市的最近应该都感受到,一股股暖风正在吹来,全国楼市正处于一个关键的转折点!


    就像谁也没有料到,2022年的楼市居然又看到了「2成首付」!


    217日,山东菏泽部分银行下调个人住房贷款首付比例,并根据购房者情况调整不同首付比例。

 

    其中“无房无贷”购房者的首付比例从之前的最低30%降至最低20%!一时间,2成首付再现江湖刷爆朋友圈。

 

    很快,这股2成首付的风潮又吹到了长三角。近期,南通部分银行将首套房首付比例降至最低2成。(以上信息来源:财联社)

 

“素颜”惊艳出镜!常州高端精装代表作,工法工艺全曝光!║ 多地重现2成首付(via网络)

 

    以史为镜可知楼市兴替,不得不说,这次可谓是相当强烈的楼市回暖信号!


    作为长三角城市群的重要一员,常州也是感知到了这股楼市回暖的浪潮,虽然还未官方宣布有2成首付,但贷款已经宽松很多。


    目前,常州大部分的主流银行放款额度充足。不仅放贷时间较之前缩短,房贷利率也有了明显进一步下调!


    聪明的购房者早已经开始看起项目了。因为在这个时间段,是在常州置业难得的观察期。


    据悉,就在近期,风华瓴著13#楼很可能迎春上新,户型建面约125140㎡!


    值得一提的,建面约125㎡的小户型不管在风华瓴著,还是整个市府板块,都相当稀缺!想要入手常州富人区的高端精装作品,绝不该错过这次机会!